ImmoKaufmann: Offline Immobiliensoftware für Immobilienmakler!
ImmoKaufmann, kaufmännische Immobilienmaklersoftware, Immobiliendatenbank, dynamische ASP Immobilienwebseite.
Das Immobilienprogramm ist sofort einsetzbar, die Maklersoftware ist leicht bedienbar. Die Offline Immobilienmakler Software wird auf Ihrem PC installiert.
Ihre Objekte sowie anderen Daten werden lokal auf Ihrem Rechner verwaltet statt in einer fremd gesteuerten cloud, sind somit vor Hackern oder unerwünschten Datendieben sicher.
Im Gegensatz zu den meisten anderen Anbietern, die Internet Online Lösungen anbieten, haben Sie alle Daten auf Ihrem Rechner anstatt nur im Internet.
Größere Sicherheit, sehr viel höhere Arbeitsgeschwindigkeit, viel mehr Funktionen, außerdem mehr Komfort!
Offline Immobilienmakler Software, nur einige der wichtigsten Funktionen:
Objekt-Datenbank - Verwalten Sie mit unserer Offline Immobilien Software Ihre Objekte mit allen Daten, bei Bedarf stellen Sie diese im Internet bereit
YouTube Videos - direkt zu Objekten oder in andere Rubriken einbetten.
Suchfunktion - Suche passenden Interessenten, Suche passendes Objekt, Kunden-/Objektabgleich (beliebig viele Suchprofile je Interessent möglich)
Makleralleinauftrag
- aus den vorliegenden Daten erstellen Sie einen Makleralleinauftrag. Der Inhalt ist jederzeit editierbar
Nachweisführung
- Halten Sie zu jedem Objekt Interessenten, Aktivitäten plus Gesprächsnotizen fest (Aktivitätenverwaltung, Nachweisführung, Maklerbuch, Aktivitätsnachweis)
Exposémanager - Unsere Maklersoftware erstellt automatisch Ihre Exposés (mehrere Versionen, als PDF, für den Druck etc.)
Anschreibenmanager - Druckt vorgefertigte Schreiben, Immobilien Exposees , etc. an Kunden u. Interessenten inkl. verschiedenen auswählbaren Exposees
Listenmanager - Erstellen von komfortablen Objektlisten, Nachweislisten für Kunden sowie den eigenen Gebrauch
Mietvertrag Manager - Erstellen Sie Mietverträge aus bestehenden Kunden,- Interessenten,- Objektdaten
Web PageManager - Texte, Seiten, Bilder kann man selber bearbeiten (ohne HTML Kenntnisse)
Datenübernahme aus ImmoScout24
- Alle Objektdaten, Bilder etc. können voll automatisch bei der Neuanlage übernommen werden (Importschnittstelle)
Datenübernahme Immowelt - Objektdaten, Bilder usw. können voll automatisch bei der Neuanlage importiert werden (Importschnittstelle)
Serienemails - Erstellen von Serienmails an selektierte Kunden, außerdem Interessenten inkl. PDF Exposee (Übergabe Standard Emailsoftware wie z.B. Outlook o.ä.)
Serienbrief Funktion - Automatisches Erstellen von Serienbriefen in 30 Sekunden. (inkl. Verwaltung beliebig vieler Briefe)
Terminplaner - Termine mit Bezug auf Mitarbeiter, Kunden, Interessenten, Objekte. Autom. Outlook Übergabe, Synchronisation mit Smartphone, iPhone
Angebotsbearbeitung - Erstellen von Angeboten, komfortabel daneben schnell.
Rechnungswesen - Schreiben, Drucken von Rechnungen komfortabel schnell (inkl. Übernahme aus Angebot)
Mahnwesen - Übersichtliche OP Aufstellungen, Erstellen von Mahnungen aus nicht bezahlten Rechnungen
Leistungsstamm - Speichern, Verwalten aller Ihrer Leistungen
Kundenverwaltung - Speichern aller Kunden- u. Interessentendaten komfortabel, aber einfach (Kundendaten, inkl. Projektinformationen)
Rechnungsausgangsbuch - Verschaffen Sie sich in Sekundenschnelle eine Übersicht aller Ausgangsrechnungen sowie deren Bezahlung
facebook Funktionen - Besseres Ranking Ihrer Webseite durch facebook Funktionen
Widerrufsbelehrung - verschiedene Funktionen zum Versenden einer Widerrufsbelehrung
Pflichtangaben EnEV 2014 - Aufnahme, bzw. Verarbeitung relevanter Daten zur Energieeinsparverordnung EnEV 2014
div. Funktionen Geldwäschegesetz - Einige Funktionen zur Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes
Outlook Schnittstelle - Export Termine in Outlook Kalender, Export Kunden/Interessenten in Outlook Kontakte
Erfüllt die aktuellen GoBD Vorgaben.
E-Rechnung im XRechnung Format
QR Code (Girocode) zum Schnellen bezahlen
Schnittstelle ImmoScout24 - Rest-API - kostbare Zeit Ersparnis bei der Datenpflege. Übertragen aller Daten mit unserer offline Maklersoftware
Schnittstelle Immopool - Schnittstelle Objekte + Daten XML Format
Schnittstelle 1A-Immobilienmarkt - Schnittstelle Objekte + Daten XML Format
Schnittstelle Immonet - Schnittstelle überträgt Objekte + Daten XML Format
Schnittstelle Immowelt - Schnittstelle überträgt Objekte + Daten XML Format
Schnittstelle Immozentral - Schnittstelle überträgt Objekte + Daten XML Format
Schnittstelle Kleinanzeigen - Kleinanzeigen (ehemals Ebay) Immobilien Schnittstelle überträgt Objekte + Daten XML Format
Schnittstelle Universal- Drei weitere universell einsetzbare Schnittstellen zur Übertragung von Immobiliendaten + Bildern im Immobilien XML Format
Systemanforderungen PC (für die Offline Software):
- Microsoft Windows XP/Vista/7/8/10/11 (32 oder 64 Bit)
- Für den Export sowie die Webseite wird ein Internetanschluss benötigt. Anforderungen Hosting/Webserver (Nur für den Betrieb der Webseite, also bei Bedarf):
- ASP (Active Server Pages) meist Windows Server, Datenbank MS Access.
Funktionen bei Kauf der zusätzlichen Immobilien Webseite:
automatischer PDF Exposee Export an die eigene Webseite.
Export in eigene Website.
Immobiliendatenbank
Wir ersparen Ihnen die Bearbeitung Ihrer Immobilienfotos!
Intelligentes Fotomanagement mit unserer Immobilien Fotodatenbank.
ImmoKaufmann verkleinert automatisch Ihre Objektfotos.
Automatisches Speichern der Objektfotos unter sinnvollem Namen im Zielverzeichnis.
Automatische Übertragung der Daten + Bilder ins Internet.
Speichern Sie bis zu 24 Objektfotos direkt in der Fotodatenbank.
Bildüberschriften zur Beschreibung des Objektfotos.
Textbausteindatenbank für immer wiederkehrende Bildtitel.
Durch das eingebaute intelligente Objektfoto Managementsystem sparen Sie eine Menge Zeit, da Sie zukünftig Ihre Objektfotos nicht mehr verkleinern müssen, bevor Sie diese in Exposees oder im Internet verwenden. Selbst hochauflösende Fotos mit mehreren MB Dateigröße werden ohne Qualitätsverlust durch unsere Immobilienmakler Software verkleinert.
Immobilien Software Bilderdatenbank
Automatische Suche nach passenden Interessenten
Intelligentes Interessenten Suchsystem.
per Mausklick findet die Immobiliensoftware zum Objekt passende Interessenten.
Diverse Weiterverarbeitungen des Suchergebnisses möglich.
Direktversand PDF Exposee per Mausklick.
Definieren Sie eine zum Interessenten passende Wunschimmobilie (Kaufen/Mieten, Ort, (Mindest) Wohnfläche, (Mindest) Zimmer).
Immobilien Software mit Interessentensuche
Automatische Immobiliensuche nach passenden Objekten
Intelligentes Suchsystem
Schnelle Datenübernahme inkl. Bilder aus ImmoScout24
Auf Knopfdruck findet die Immobiliensoftware zum Interessenten passenden Objekte.
Sucht alle passenden Objekte auch im ImmoScout24.
Definieren Sie eine zum Interessenten passende Wunschimmobilie (Kaufen/Mieten, Ort, (Mindest)Wohnfläche, (Mindestanzahl)Zimmer).
Diverse Weiterverarbeitungen des Suchergebnisses z.B. mit Link zu den Immobilien im Netz möglich (Webseite erforderlich).
Durch die ImmoScout24 Suche können Sie Objekte anbieten, die Sie nicht in Ihrem Bestand haben.
Maklersoftware mit Objektsuche
Voll Automatische Anschreiben inkl. Exposee
In nur drei winzigen Schritten zum umfangreichen, mehrseitigen Anschreiben.
Links sind alle Kunden & Interessenten gelistet, können schnell gefiltert werden (nach Name, Ort o.ä.)
In der Mitte sind alle Anschreiben aus dem Serienbriefmanager gelistet, von denen Sie beliebig viele anlegen können.
Rechts sind alle Ihre Objekte aufgeführt, von denen Sie nun das Passende markieren.
Anschreibenmanager
Objektsuche im ImmoScout24 direkt aus unserer Immobiliensoftware
Anhand der von Ihnen angelegten Interessentenwünsche, sucht der ImmoKaufmann im ImmoScout24 nach passenden Objekten .
Alle Daten, Bilder, Texte werden auf Wunsch mit einem Klick übernommen.
Somit haben Sie die Möglichkeit schnell, unkompliziert auch mal ein Objekt eines Kooperationspartners (nach Absprache mit diesem)
anzubieten, dazu mit Ihrem eigenen Exposeelayout.
ImmoScout24 Objektsuche
Datenübernahme aus ImmoScout24
Datenübernahme aus Immowelt
Maklerwebsite inkl. Online Immobiliendatenbank
Alle Ihre Immobilien auf einer dynamischen Immobilienmakler Webseite
im ansprechenden Design ( Immobilienwebseite 1Immobilienwebseite 2)
Ein Teil des Funktionsumfangs der Immobilien Makler Webseite
Objekt Tracking: Auftraggeber erhalten die Option, Objekt Aktivitäten online einzusehen
Layout Anpassung der Webseiten an Ihre eigenen Wünsche (ohne HTML Kenntnisse)
Immobilienlisten sortiert nach eigenen Rubriken
Detaillierte Objektbeschreibung mit 24 Bildern
Autom. PDF Exposee als Download (optional, d.h. deaktivierbar)
verschiedene facebook Funktionen
alle Rubriken, Navigation, Texte sind leicht veränderbar
Vorstellung Ihrer Mitarbeiter
Vorstellung Ihrer Partnerunternehmen
Referenzen (automatische Übernahme aus Immobiliendatenbank)
Suchmaschinen Optimiert für Immobilienmakler
Objektgesuche
konfigurierbare Suchfunktion
Objektadressen ausblendbar
Stadtplan, inkl. Stadtplan Link bei anzeigten Objektadressen.
Immobilienlexikon, Hypothekenrechner, AGB.
Kontaktformular inkl. Emailversand an eigene Emailadresse.
Objektbezogenes Kontaktformular inkl. Emailversand an Sie.
Merkliste, Druckfunktion, Weiterempfehlung uvm.
Alle Farben außerdem verschiedene Layouts einstellbar.
Größe der Bilder, Logo usw. ist alles über die Software einstellbar.
Responsive Design, d.h. läuft auch kleinen Displays, Mobiltelefonen etc.
alle Texte sind allgemein gültig geschrieben, dürfen von Ihnen verwendet oder bearbeitet werden.
Mit mehreren weiteren universell einsetzbaren Export Schnittstellen ist nahezu jeder Export an Open Immo verwendende Immobilienmarktplätze möglich.
Mit den eingebauten Export Schnittstellen ist eine problemlose Übertragung an die gängigsten Immobilienbörsen im Internet möglich. Die Daten werden dabei in ein speziell für die Immobilienbranche entwickeltes XML Format umgewandelt, anschließend inklusive Bilder an den jeweiligen Immobilienportal Betreiber gesendet.
(Mitgliedschaft bei der jeweiligen Immobilienplattform vorausgesetzt).
Weitere Immobilien Export Schnittstellen auf Anfrage.
Schnittstellen
Immobilienmakler Nachweisführung, Maklerbuch, Aktivitätenliste, Objekt Tracking
automatischer Nachweiseintrag, wenn Sie ein Exposee erstellen.
autom. Nachweiseintrag ein, wenn Sie einen Interessenten anschreiben.
Es können zu jedem Objekt beliebig viele Einträge erstellt werden (auch manuell).
So haben Sie einen Druckbaren Nachweis Ihrer getätigten Aktivitäten.
Geben Sie Ihrem Kunden die Möglichkeit sich über die Aktivitäten zu informieren.
Sie sparen wertvolle Arbeitszeit, wenn Sie den Kunden automatisch informieren können.
Alle Aktivitäten zu einem Objekt können mittels Zugangsdaten auf der Webseite abgefragt werden.
Was versteht man unter Objekt Tracking?
Mit diesem kostenlosen Service für den Auftraggeber bleibt dieser immer gut informiert. Nach Einloggen auf der Webseite können alle wichtigen Aktivitäten rund um die Immobilie nachvollzogen werden. Wann wurde ein Exposee erstellt? Wann fand eine Besichtigung statt?
Alle diese interessanten Infos können jederzeit, außerdem beliebig oft, an dieser Stelle abgerufen werden.
Die persönlichen Zugangsdaten teilen Sie Ihrem Auftraggeber auf Anfrage mit, diese werden per Klick autom erstellt und gemailt.
Objekt Tracking
Immobilienmakler Serienbrief Manager - Ein wichtiges Marketinginstrument!
Schreiben Sie innerhalb von 30 Sekunden alle Ihre Kunden an.
verschiedene Selektionsmerkmale.
Automatische Verknüpfung mit der Kunden- und Interessentendatenbank.
Automatische Anrede (Sehr geehrte Frau Mustermann, ).
Eigener Anredetext verwendbar.
Automatische Verabschiedung.
Eigener Abschiedstext verwendbar.
Beliebig viele Serienbriefe können verwaltet werden.
Kopieren/Einfügen aus anderen Texten und Anwendungen möglich.
Durch Umschalten auf Einzelbrief können gezielt bestimmte Personen adressiert werden
Immo Software Serienbrief
Terminplaner für Immobilienmakler
Speichern beliebig vieler Termine, auch beliebig weit im Voraus.
Optionale Übergabe/ Export an Outlook.
Synchronisation der Termine (iPhone, iPad, Smartphone) über Outlook.
Wochenübersichten inkl. Samstagen u, Sonntagen.
(Bundes)länderspezifische Feier-/ Ferientage, sowie Schweiz u. Österreich.
Leichte Handhabung.
Beispiel Immobilienmakler Serienbrief
Schreiben Sie innerhalb von 30 Sekunden alle Ihr Kunden an. Die komplizierte Arbeit wird durch den ImmoKaufmann erledigt!
Verknüpfung mit der Kundendatenbank.
Automatische Anreden ( z.B.: Sehr geehrte Frau Mustermann, ).
Eigene Anredeverwendbar.
Automatische Verabschiedungen.
Eigene Abschiedstexte einstellbar.
Eigenes Briefpapier oder durch Maklersoftware.
Falls Sie kein eigenes Briefpapier haben, wird dies autom. erstellt (siehe Abb. unten).
Es können unendlich viele Serienbriefe angelegt werden.
Kopieren/Einfügen aus anderen Anwendungen und Texten möglich.
Immomakler Musterschreiben
Automatisches Erstellen vonExposés für Ihr Schaufenster
Speziell für Schaukästen & Fenster im auffälligen, großem Druck.
Exposee auch als PDF direkt aus dem ImmoKaufmann möglich.
PDF Exposee per Mausklick, (Export an Webseite auf Wunsch automatisch).
die verwendeten Farben sind einstellbar.
Alle relevanten Daten, sowie ein von Ihnen ausgewähltes Objekt werden per Mausklick in ein Exposé gedruckt.
Exposee
Mietvertrag Manager
Nutzen Sie die vorhandenen Objektdaten, Kundendaten und Interessentendaten zur weiteren Verarbeitung in Ihren
Mietverträgen. Geliefert wird Standard Mietvertrag.
Nahezu alle Paragraphen können Sie selbst anpassen.
Software Mietvertrag
Immobilienmakler Rechnung
Alle Daten Ihrer Firma sind variabel, veränderbar.
Alle relevanten Objektdaten werden in der Rechnung aufgeführt.
variabler Anfangstext, beliebig veränderbar.
variabler Endtext, beliebig veränderbar.
variabler Werbetext, beliebig veränderbar.
Rechnungsprogramm
Hiermit schreiben Sie Ihre Immobilienmaklerrechnung
Verwenden Sie eigenes oder per Software erstelltes Briefpapier um Ihre Rechnung zu drucken.
Wählen Sie bestehende Kunden per Mausklick aus oder geben Sie neue in die vorgesehenen Felder ein.
Wählen Sie Leistungen aus früheren Rechnungen einfach per Mausklick aus oder schreiben Sie freien Text.
PDF, Drucken oder mailen Sie die Rechnung. Fertig!
Variabler Baustein Kopfzeile (z.B. Makler: Herr Petersen oder Bezahlt per Vorkasse).
Variabler Begrüßungstext.
Variabler Endtext.
Variabler Werbetext.
optionaler Platzhalter für (Kundenunterschrift Ware empfangen).
Rechnungsmaske
Verwaltung Ihrer Kunden in unserer Maklersoftware
Speichern Sie alle gewünschten Kundendaten in einer übersichtlichen Eingabemaske.
Objekte des Kunden werden automatisch am unteren Rand aufgelistet.
Speichern Sie beliebig viele verschiedene Projekte zu jedem Kunden.
Geburtstagsliste aller aktuellen Kundengeburtstage.
Freifeld z.B.: VIP, Inkasso, (Selektion in Serienbrief möglich).
Geburtsdatum (Selektion in Serienbrief möglich).
Integrierte Postleitzahlen Datenbank (Ort wird autom. eingesetzt).
Suche nach Ortsnamen außerdem Postleitzahlen.
Kundenverwaltung
Maklersoftware Betriebsdaten/Einstellungen
Ihre Unternehmensdaten sind variabel veränderbar.
Alle Einstellungen in übersichtlichen Masken.
Einstellungen
Ftp Übertragung Tool
Mit dem integrierten ftp Tool zum Übertragen der Datenbanken,-
Layout und Betriebsdaten ist ein Bereitstellen Ihrer Objekte
ein Kinderspiel.
z.B. dauert die Übertragung des geänderten Layouts ca. 3 sec. So kann
auch kurzfristig bei Sonderaktionen oder der Jahreszeit entsprechend schnell
das Layout geändert werden.
Schnittstelle ImmoScout24 - Sparen Sie sich kostbare Zeit bei der Eingabe. Übertragen Sie alle Daten mit unserer Maklersoftware.
Als weitere Funktion der Internetseite stellen wir Ihnen eine Mitarbeiterdatenbank zur Verfügung.
Automatisches intelligentes Bildmanagement.
Beliebig erweiterbar.
Beliebige Menge an Text.
kann auch für andere Zwecke eingesetzt werden
Unser Team
Integrieren eigener, neuer Webseiten
Wenn Sie bereits eigene Webseiten haben, so lassen sich diese leicht mit dem ImmoKaufmann integrieren.
Das Fenster zeigt den Aufbau der Navigationsleiste, in die Sie beliebig viele weitere eigene Seiten einbinden können.
Einstellungen Navigationsleiste
Individuelle Suchaufträge
Als weitere Funktion der Internetseite stellen wir Ihnen eine Suchauftragsfunktion zur Verfügung.
Suchaufträge
Referenzen werden auf Knopfdruck automatisch erstellt
Jedes Objekt können Sie als Referenzobjekt an anderer Stelle weiter führen.
Auch nach dem Verkauf haben Sie so die Möglichkeit, Ihren Kunden eine Auswahl vermittelter Objekt zu zeigen.
Fotos + Daten werden auf Knopfdruck automatisch übernommen und können jederzeit weiter bearbeitet werden.
Makler Referenzen
Immobilienlexikon - Erklärung von Fachbegriffen der Immobilienbranche
Als weitere Funktion der Internetseite stellen wir Ihnen eine Immobilienlexikon Funktion zur Verfügung.
Automatisches intelligentes Bildmanagement.
Beliebig erweiterbar.
Beliebige Menge an Text.
Das mitgelieferte Lexikon mit allen Begriffen darf verwendet und weiterverarbeitet werden.
Immobilienlexikon
Erweiterte Immobilienmakler Angaben und Funktionen
konfigurierbare Browser Titelzeile (oberer blauer Rand Ihres Internetprogramms)
neueste Angaben nach Teledienstgesetz.
Individuelle Laufschriftfunktion auf Startseite.
Ausblendbare Objekt Adressen.
Optionale Anzeige von RDM und VDM Logo.
Eingabemöglichkeit und Konfiguration zur Suchmaschinenoptimierung SEO.
Einstellungen Impressum u.a.
Immobilienmakler Website Layout einstellbar
Layout der Website jederzeit änderbar.
keine Programmier,- HTML,- oder Webdesignkenntnisse erforderlich.
Alle Möglichkeiten sind einfach auswählbar.
die komplizierte Arbeit übernimmt der ImmoKaufmann.
Mit dem RU ImmoKaufmann erhalten Sie die am einfachsten zu bedienende
und praktikabelste Lösung. Die Website können Sie problemlos
weiterverändern, zusätzlich im Layout Ihren eigenen Vorstellungen
anpassen. Preise
entnehmen Sie bitte unserer Preisliste.